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Dúplex en venta en 10544 SW 182nd Street, Miami, FL 33157 con MLS-A12039555

📍 10544 SW 182nd Street, Miami, FL 33157

$610,000.00

1,475 Sqft / 137.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex totalmente alquilado
2 habitaciones / 1 baño
Lote de aproximadamente 11 800 pies cuadrados
Ubicado cerca de US-1, Palmetto Bay, Cutler Bay y corredores de empleo de Miami-Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en West Perrine. Duplex totalmente alquilado de 2 habitaciones / 1 baño con ingresos estables en el lugar, medidores eléctricos separados y un lote de aproximadamente 11 800 pies cuadrados. Construido en 1994, la propiedad presenta planos funcionales, lavaderos, terrazas al aire libre, árboles maduros y amplio estacionamiento en el sitio. Situado convenientemente cerca de US-1, Palmetto Bay, Cutler Bay y los principales corredores de empleo de Miami-Dade con una fuerte demanda de alquiler a largo plazo. Propiedad bien mantenida que genera ingresos con inquilinos establecidos y potencial de aumento para inversores que buscan un activo estabilizado en un mercado de alquiler de alta demanda. Inquilino ocupado. Una o más fotos pueden estar virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00

Precio original en que se listó: $610,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,475 Sqft / 137.03 m²

Área Construida: 1,889 Sqft / 175.49 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,225.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10544 SW 182nd Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROSEHAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSEHAVEN PB 49-49 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 84.400 X 140 OR 12724-301 0884 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050320160040

Zonificación: 3050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Whitney Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 1:02 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Real Estate Grp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 182nd

Número de Calle: 10544

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 59.6''

Longitud: W81° 38' 11.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039555

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