Casa en venta en 11045 SW 161st Terrace, Miami, FL 33157 con MLS-A12063294
11045 SW 161st Terrace, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal al este de Zoo Miami
- Acceso conveniente a la autopista de Florida
- Propiedad bien mantenida con distribución espaciosa y funcional
- Patio trasero privado y cerrado para vivir al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños idealmente ubicada justo al este de Zoo Miami. Situada en una calle tranquila con acceso conveniente a la autopista de Florida, a menos de 5 minutos de distancia, esta casa ofrece una excelente ubicación cerca de restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. Esta propiedad bien mantenida cuenta con una distribución espaciosa y funcional con habitaciones de tamaño generoso, un flujo natural excelente y mucho potencial para hacerla suya. La casa ofrece un plano de piso cómodo con espacio amplio para la vida familiar, el entretenimiento y la creación de un espacio que refleje su estilo personal. Disfrute de un patio trasero privado y cerrado que ofrece un gran espacio para vivir al aire libre, el entretenimiento, las mascotas o simplemente relajarse. El entorno de barrio pacífico, combinado con la distribución sólida de la casa y la ubicación deseable, hace que esta sea una gran oportunidad para compradores por primera vez, inversores o cualquier persona que busque una casa con espacio para crecer. Fácil de mostrar y lista para que su próximo propietario lleve su visión a la vida. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad bien cuidada sea suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11045 SW 161st Terrace, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
