Apartamento en venta en 4143 N Ocean Boulevard 208, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12039573

📍 4143 N Ocean Boulevard 208, Fort Lauderdale, FL 33308

$278,000.00
1 Dorm.
1 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio completamente remodelado de 1 dormitorio y 1 baño
  • ubicado a pocos pasos de la playa con vista parcial al océano
  • cuenta con ascensor y ventanas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio completamente remodelado de 1 dormitorio y 1 baño, de 680 pies cuadrados, justo a pocos pasos de la playa. Unidad deseable en el segundo piso con exposiciones este y oeste, ventanas en lados opuestos, abundante luz natural y vista parcial al océano. Puede subir caminando o tomar el ascensor. Las características incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos más persianas de acordeón, pisos de losa de porcelana de gran formato, cocina actualizada con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito Black Galaxy, accesorios de oro cepillado, refrigerador y estufa Whirlpool, microondas GE y lavavajillas Frigidaire. Sala de estar y dormitorio amplios. Gran vestidor más armario para ropa blanca. Baño actualizado con azulejo de ducha de diseñador coincidente. Calentador de agua Rheem, sistema de calefacción y ventilación actualizado, y balcón de cerámica privado con vistas a la piscina y la A1A. Edificio boutique con piscina, área de barbacoa, shuffleboard, cuarto de almacenamiento, lavandería en cada piso y estacionamiento para visitantes. Puede caminar a restaurantes, cafeterías, supermercados, vida nocturna y la playa de Lauderdale-by-the-Sea. Se permiten alquileres después del primer año. No es para personas mayores de 55 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $278,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.82
Ver más unidades mismo edificio: Gable Arms en 4143 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4143 N Ocean Boulevard 208, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GABLE ARMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLE ARMS CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 4885/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319BD0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4143
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 49.7''
Longitud: W81° 54' 6.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039573 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039573
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