Apartamento en venta en 2520 NE 191st Street 504, Miami, FL 33180 con MLS-A12039591

📍 2520 NE 191st Street 504, Miami, FL 33180

$574,015.00
2 Dorm.
2 Baños
3,037 Sqft / 282.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lujo asequible en uno de los corredores más codiciados del sur de la Florida
  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con 968 pies cuadrados de vida refinada
  • Edificio boutique con solo 32 residencias y entrega estimada para principios de 2028

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La obtención de lujo en uno de los corredores más codiciados del sur de la Florida. La unidad 504 en las residencias LEV ofrece un precio para amigos y familiares de 2 habitaciones y 2 baños con 968 pies cuadrados de vida refinada, con cristalera de piso a techo resistente a impactos, cocina de grado culinario, baños de piedra inspirados en spas, balcón privado y estacionamiento asignado. Edificio boutique de solo 32 residencias. Estimada entrega a principios de 2028. Ubicada en el corazón del corredor Aventura/Sunny Isles, los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial a pasos de su puerta, como el centro comercial Aventura Mall, a 4 minutos, con más de 300 tiendas, votado como el mejor destino de compras en la Florida por Condé Nast Traveler, la estación Brightline Aventura, a 3 minutos, que conecta con Miami, Fort Lauderdale y Orlando, la playa de Sunny Isles, a 8 minutos, el campo de golf Turnberry Isle, a 5 minutos, con 36 hoyos de campeonato, y el parque estatal del río Oleta, a 10 minutos, con más de 1.000 acres. La comida fina, las marinas y las escuelas mejor calificadas están todas a minutos. Las comodidades del edificio incluyen piscina en la azotea y lounge, terraza de barbacoa gourmet al aire libre, centro de fitness, suite de spa y bienestar, sala de recuperación, sala de fiestas y recepción las 24 horas. No hay restricciones de alquiler. Precios de preconstrucción a una fracción de las torres de lujo vecinas. Se aceptan corredores. Llame para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,015.00
Precio original en que se listó: $574,015.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.00
Ver más unidades mismo edificio: LEV Residences en 2520 191st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,037 Sqft / 282.15 m²
Área Construida: 3,037 Sqft / 282.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2520 NE 191st Street 504, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida, Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HARRIETTE PARK NO 2 AMD P
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARRIETTE PARK NO 2 AMD PLAT PB 32-38 LOTS 18 THRU 20 BLK 1 LOT SIZE 75.000 X 141 OR 20997-4781 01 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040080070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Property Pro Partners, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 2520
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 6.3''
Longitud: W81° 50' 58.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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