Casa en venta en 165 Paloma Drive, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12039779
165 Paloma Drive, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una esquina con un lote de 20,823 pies cuadrados y ofrece privacidad excepcional
- La residencia ha sido remodelada y cuenta con tecnología de vanguardia, como sistemas de audio Sonos y sistemas inteligentes Lutron
- La casa cuenta con 6 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño, y está diseñada para entretener y vivir a diario
- La propiedad ofrece una gran variedad de características de lujo, como una bodega de vinos climatizada y un jardín con vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alrededor de la esquina de las canchas de tenis, pickleball y las comodidades de estilo de resort de Islands of Cocoplum, la joya de la corona de Paloma Drive se encuentra en un lote de esquina a esquina de 20,823 pies cuadrados con privacidad excepcional y solo un vecino en la parte trasera. Esta finca renovada combina elegancia intemporal con lujo moderno. Remodelada en 2016 y mejorada a lo largo de los años, la residencia cuenta con un techo nuevo (2025), vidrio de impacto HURD, audio Sonos y sistemas inteligentes Lutron. Ofrece 8,569 pies cuadrados totales con 6 dormitorios, 5 baños completos y 1 medio baño, la casa está diseñada para entretener y vivir a diario. Techos elevados, trabajo de moldeado personalizado y vistas al jardín definen los espacios formales de sala y comedor. La cocina gourmet presenta electrodomésticos Viking y Miele, una isla de mármol Calacatta, armarios personalizados y se abre al área de desayuno y la sala de familia. Una bodega de vinos climatizada y un despacho de mayordomo realza el atractivo de la casa para entretener. La suite principal cuenta con dos vestidores personalizados, 2 armarios adicionales y un baño inspirado en un spa con una ducha doble revestida de mosaico Bizsazza. Arriba se encuentran un despacho y dos suites con baño, mientras que dos dormitorios abajo ofrecen flexibilidad. Características adicionales incluyen una segunda escalera, una suite de mezzanine de 1/1, persianas motorizadas, un patio circular en la parte delantera y una entrada de vehículos separada al garaje para dos coches. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina climatizada, terrazas cubiertas, jardinería madura y privacidad excepcional en uno de los barrios más codiciados de Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 165 Paloma Drive, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
