Casa en venta en 4831 NW 77th Court, Pompano Beach, FL 33073 con MLS-A12039906
4831 NW 77th Court, Pompano Beach, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina y nearly 2200 pies cuadrados de área de vivienda
- Situada en un lote de casi media hectárea en la comunidad de Hillsboro Pines
- No tiene cuotas de propietarios (HOA)
- Ofrece una rara combinación de espacio, privacidad y actualizaciones modernas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcional casa de piscina de 3/2 con nearly 2200 pies cuadrados de área de vivienda, situada en un lote de casi media hectárea en la muy deseable comunidad de Hillsboro Pines y lo mejor de todo es que no hay cuotas de propietarios. Ofrece una rara combinación de espacio, privacidad y actualizaciones modernas, esta propiedad es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. El plan de piso triple ofrece áreas de vivienda espaciosas llenas de luz natural y pisos de losa y de laminado en toda la propiedad. En el corazón de la casa se encuentra una hermosa cocina remodelada con encimeras de cuarzo, abundante cabinetería y un gran área de buffet, ideal para el entretenimiento. El patio trasero ampliado es un verdadero retiro privado, completo con una piscina brillante y un amplio espacio verde para actividades al aire libre, jardinería, mascotas o futuras adiciones. Esta casa ha sido bien mantenida a lo largo de los años y mejorada con numerosas mejoras valiosas, incluyendo paneles eléctricos actualizados, un calentador de agua solar y ventanas resistentes a impactos en la parte delantera de la casa, así como una puerta de garaje con clasificación de impacto y dos puertas adicionales con clasificación de impacto, y un techo completamente nuevo de 2026. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, campos de golf, carreteras principales y tanto escuelas públicas como privadas, esta casa ofrece la mezcla perfecta de privacidad, conveniencia y estilo de vida. Enumerada por debajo del valor tasado, las oportunidades de poseer una casa de piscina en un lote grande a este precio es rara, no pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad excepcional sea suya. ALGUNAS FOTOGRAFÍAS ESTÁN FOTOGRAFIADAS VIRTUALMENTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4831 NW 77th Court, Pompano Beach, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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