Casa en venta en 3111 NW 107th Drive, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12039933
3111 NW 107th Drive, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Patio extendido con vistas a un canal tranquilo y área de fogata
- Acceso a una piscina comunitaria y cuotas de HOA bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa actualizada de agua ubicada en el deseable barrio de Westbridge de Sunrise, dentro de la comunidad muy buscada de Welleby. Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños cuenta con un garaje para 2 autos, un techo nuevo (2022), ventanas de impacto de alta eficiencia y un calentador de agua sin tanque. Al entrar, se encuentra un amplio plano de piso abierto con techos abovedados y puertas de vidrio correderas que conducen a un patio extendido, creando la experiencia perfecta de vida interior y exterior. El patio trasero privado y cercado tiene vistas a un canal tranquilo y está diseñado para entretener, con una cubierta de madera, un jacuzzi y un área de fogata amplia. La casa ha sido pintada recientemente y ofrece baños remodelados, una cocina actualizada con electrodomésticos más nuevos y una chimenea de leña integrada acogedora en la sala de estar. Cada detalle ha sido actualizado pensando en la comodidad, el estilo y la tranquilidad. Disfrute de cuotas de HOA bajas y acceso a una piscina comunitaria. Ubicada convenientemente a poca distancia a pie de la Casa de la Ciudad de Sunrise, el Centro Cívico de Sunrise y el Departamento de Policía de Sunrise. El acceso fácil a la autopista de Sawgrass hace que el viaje diario sea una brisa. Disfrute de hermosas vistas del canal y la privacidad de no tener vecinos en la parte trasera, creando un entorno exterior pacífico perfecto para relajarse o entretener durante todo el año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3111 NW 107th Drive, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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