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Casa adosada (townhouse) en venta en 4293 N 76th Avenue, Davie, FL 33024 con MLS-A12039940

📍 4293 N 76th Avenue, Davie, FL 33024

$340,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,358 Sqft / 126.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Aprobado por FHA y VA
Incluye 2 dormitorios y 2.5 baños
Cuenta con techos con iluminación natural y un calentador de agua sin tanque de 5 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprobado por FHA y VA, esta casa adosada de propiedad absoluta incluye 2 dormitorios y 2.5 baños. Cada dormitorio cuenta con su propio baño privado en suite que incluye claraboyas para iluminación natural y el baño de medio baño se encuentra en el primer piso. Recién pintada junto con un techo de 2024, un sistema de aire acondicionado de 2024 y un calentador de agua sin tanque de 5 años. Esta joya se encuentra a minutos de la universidad Nova Southern, el hotel y casino Hard Rock y el aeropuerto FLL. Es una excelente ubicación para ir de compras y cenar con tiendas de comestibles y centros comerciales cercanos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 6:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,358 Sqft / 126.16 m²

Área Construida: 1,678 Sqft / 155.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1983

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,810.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4293 N 76th Avenue, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: Colonial Lakes Villas

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONIAL LAKES VILLAS 104-39 B A POR PAR A DESC AS COMM AT NE COR SAID PAR A,S 151.33,W 51.68 TO POB,N 21.79,W 51.90,S 21.79, E 51.90 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514103580500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 6:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:43 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Envision Real Estate Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 4293

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 42.7''

Longitud: W81° 45' 35.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12039940

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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