Terreno en venta en 1771 S State Road 7, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12040021

LO DESTACADO:

• Ubicación estratégica en una de las vías de mayor tráfico de Broward County
• Propiedad de 1.064 acres con edificio comercial independiente
• Zonificación B-3 permite múltiples usos comerciales
• Oportunidad única de valor añadido con obra de renovación iniciada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de reurbanización comercial de primera y concesionario de automóviles

Situada en uno de los corredores de mayor tráfico del condado de Broward, 1771 S State Road 7, Fort Lauderdale, ofrece una oportunidad excepcional para inversores, usuarios propietarios y operadores automotrices. Se encuentra directamente frente a Gunther Volkswagen y justo al norte de I-595, esta propiedad de alta visibilidad se beneficia de más de 50.500 vehículos por día y acceso fácil desde ambas direcciones de la Carretera Estatal 7 (US-441). La propiedad consiste en un edificio comercial independiente situado sobre 1.064 acres (46.346 pies cuadrados). El sitio cuenta con aproximadamente 100 espacios de estacionamiento y está zonificado B-3, lo que permite una variedad de usos comerciales, incluido un concesionario de autos usados. Se ha iniciado la obra de renovación; sin embargo, la construcción no será completada por el vendedor, creando una oportunidad única de valor añadido para que el comprador personalice la propiedad según sus necesidades comerciales específicas. La propiedad se ofrece tal cual. Oportunidad rara de adquirir un activo comercial de alta visibilidad en uno de los corredores minoristas y automotrices más activos del sur de Florida.

PUNTOS DESTACADOS:

• Tamaño del terreno: 1.064 acres (46.346 pies cuadrados)
• Tamaño del edificio: 14.046 pies cuadrados
• Zonificación B-3 - Se permiten múltiples usos comerciales
• Contador de tráfico: más de 50.500 vehículos por día
• Aproximadamente 100 espacios de estacionamiento
• Oportunidad de primera en automoción, venta al por menor, servicio o reurbanización