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Apartamento en venta en 465 Ocean Drive 1009, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12040022

📍 465 Ocean Drive 1009, Miami Beach, FL 33139

$545,000.00

1 Dorm.

1 Baños

654 Sqft / 60.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al océano
Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente renovada
Ubicación privilegiada en el barrio South of Fifth
Acceso a comodidades de clase mundial como restaurantes, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas, vistas, vistas, hermosamente renovada con un gusto excepcional, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño lista para ocupar captura el estilo de vida ultimate de South Beach. Relájese o entretenimiento en su balcón privado mientras disfruta de vistas impresionantes al océano. Perfectamente situada en el muy codiciado barrio South of Fifth, usted está a solo unos pasos de distancia de restaurantes de clase mundial, tiendas boutique y playas prístinas. Inundada de luz natural por su exposición sur, este condominio brillante y acogedor cuenta con tarifas de mantenimiento bajas que incluyen cable/internet, servicio de playa, gimnasio, piscina y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $545,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $833.33

Ver más unidades mismo edificio: Royal Atlantic en 465 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 654 Sqft / 60.76 m²

Área Construida: 654 Sqft / 60.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Otro

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,166.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Ocean Drive 1009, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $702.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: ROYAL ATLANTIC CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL ATLANTIC CONDO UNIT 1009 TENTH FLOOR UNDIV .004464% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-162432 OR 21985-1491 01 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030971980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 7:03 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 465

Número de la Unidad: 1009

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 27.9''

Longitud: W81° 52' 7.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040022

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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