Apartamento en venta en 406 NW 68th Avenue 526, Plantation, FL 33317 con MLS-A12040027

📍 406 NW 68th Avenue 526, Plantation, FL 33317

$204,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Penthouse en el quinto piso
  • Cocina nueva y baños actualizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad penthouse de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el quinto piso de una comunidad tranquila y bien mantenida. Esta residencia espaciosa cuenta con una cocina nueva, baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad, ofreciendo una experiencia de vida moderna y lista para mudarse. Disfrute de la privacidad y tranquilidad de vivir en la planta alta con abundante luz natural y espacios de vida generosos. Ideal para compradores primerizos o inversores que buscan una oportunidad llave en mano. ¡No pierdas este valor excepcional! Actualmente alquilada hasta octubre de 2027 a $1875.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $204,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 2:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 406 NW 68th Avenue 526, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: POLYNESIAN GARDENS CONDOM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLYNESIAN GARDENS CONDOMINIUM PART TWO UNIT 526 PER CDO BK/PG: 5526/199
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103BD1250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 2:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOFLO Luxury Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 406
Número de la Unidad: 526
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 35.6''
Longitud: W81° 45' 46.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040027 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040027
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