Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue H1109, Miami, FL 33137 con MLS-A12040082
3470 E Coast Avenue H1109, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un piso alto con vistas urbanas impresionantes
- Cuenta con un diseño de planta bien pensado para la vida diaria y el entretenimiento
- La cocina moderna se abre al espacio de vida principal
- La propiedad ofrece acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo una piscina, centro de acondicionamiento físico y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en Midtown elevada en esta residencia luminosa y espaciosa en Two Midtown Miami. Situada en un piso alto, la Unidad H1109 ofrece un diseño ideal con áreas de vida generosas, abundante luz natural y vistas urbanas impresionantes. Las ventanas del suelo al techo crean una sensación abierta y ventilada con un flujo interior-exterior sin interrupciones. El diseño de la planta bien pensado es ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con una cocina moderna que se abre al espacio de vida principal. El dormitorio está bien proporcionado con un espacio de armario amplio, creando un diseño cómodo y funcional adecuado para usuarios finales, inversores o residentes de Miami a tiempo parcial. Two Midtown es un edificio de servicio completo con instalaciones de estilo de resort, incluyendo una piscina, centro de acondicionamiento físico, conserje y acceso seguro. Está ubicado en el corazón de Midtown, a solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas, estudios de fitness y a minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y Miami Beach. 2 Midtown se trata de comodidades, accesibilidad, posibilidad de caminar y conveniencia. Póngase en contacto conmigo para ver las unidades disponibles y la disponibilidad. Ya sea que busque una residencia principal, una inversión o una segunda vivienda, esta unidad cumple con la ubicación y la habitabilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue H1109, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
