Casa en venta en 4074 NW 4th Street, Miami, FL 33126 con MLS-A12040098

📍 4074 NW 4th Street, Miami, FL 33126

$649,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,506 Sqft / 139.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de propiedad con zonificación de dúplex en el área de Coral Gables
  • Genera ingresos de $5,000.00 al mes
  • Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños con pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Miami y a las zonas céntricas de Coral Gables y Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad en el área de Coral Gables. Oportunidad excepcional de poseer una propiedad con zonificación de dúplex, que actualmente genera ingresos de $5,000.00 al mes. Esta encantadora casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños ofrece flujo de caja inmediato. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, amplias áreas de sala y comedor, y una terraza cubierta perfecta para relajarse o entretener. El patio trasero tiene un área de asientos al aire libre y está completamente cercado para mayor privacidad. Está ubicada convenientemente con fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Miami, al centro de Coral Gables, al centro de Miami y a las principales carreteras. Lo mejor de todo, NO tiene cuotas de propietarios. Ya sea que esté buscando una propiedad que genere ingresos, un potencial de reurbanización futuro o un lugar para llamar hogar, esta es una oportunidad que no querrá perderse. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 9:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,506 Sqft / 139.91 m²
Área Construida: 1,923 Sqft / 178.65 m²
Dimensiones del lote e información: 62.000 x 103
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,150.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4074 NW 4th Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DURHAM TERRACE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Durham Terrace
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DURHAM TERR LOT 3 BLK 15 PB 44-55 LOT SIZE 62.000 X 103 COC 26235-2110 01 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050082260
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 9:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 4074
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.6''
Longitud: W81° 44' 14.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040098 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040098
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