Casa en venta en 15298 SW 34th Street, Davie, FL 33331 con MLS-A12040231
15298 SW 34th Street, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en la prestigiosa comunidad con portón de Riverstone
- La residencia se encuentra en un lote de esquina frente al lago de aproximadamente 35,000 pies cuadrados
- La propiedad cuenta con una piscina privada y disfruta de hermosas vistas al agua
- La comunidad ofrece un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en la prestigiosa comunidad con portón de Riverstone. Situada en un lote de esquina frente al lago de tamaño sobredimensionado de aproximadamente 35,000 pies cuadrados, esta residencia amplia ofrece más de 4,200 pies cuadrados de área de vivienda, con 4 dormitorios y 4 baños según los registros fiscales. La propiedad incluye una piscina privada y disfruta de hermosas vistas al agua desde uno de los lotes de viviendas más grandes de la comunidad. Riverstone es conocida por sus viviendas de tamaño de finca, entrada con portón, lagos pintorescos y ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad. La comunidad ofrece un entorno residencial tranquilo mientras permanece cerca de todo lo que el área tiene que ofrecer. La propiedad se vende ocupada y sin ser vista a través de subasta. No se proporcionará acceso interior, inspecciones ni visitas. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación y verificar toda la información, incluyendo el número de habitaciones, los pies cuadrados, la información de la asociación de propietarios y el estado de la propiedad. Se aplican los términos de la subasta. Fechas de la subasta: 1/8/2026 - 4/8/2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15298 SW 34th Street, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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