Casa en venta en 839 NW 116th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12040241
839 NW 116th Street, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño completamente remodelada
- Cuenta con una nueva cubierta, ventanas y puertas de impacto, nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo calentador de agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina renovada con armarios modernos
- Patio trasero espacioso con árboles maduros y sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está lista para ser ocupada. Es una hermosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño que ha sido completamente remodelada. Cuenta con una nueva cubierta, ventanas y puertas de impacto, nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo calentador de agua, así como un nuevo suelo y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina ha sido renovada con armarios modernos. El vendedor ofrece un crédito de 3.500 dólares para la compra de electrodomésticos, lo que permite a los compradores seleccionar los electrodomésticos que mejor se adapten a sus necesidades y estilo. Otras características incluyen conexiones para lavadora y secadora para mayor comodidad y funcionalidad diaria. El patio trasero espacioso, sombreado por árboles maduros, ofrece mucho espacio para entretenimiento al aire libre, expansión futura o la adición de una piscina. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, restaurantes y centros de empleo, lo que la hace ideal para primeros compradores de vivienda, familias o inversionistas que buscan una propiedad de bajo mantenimiento con actualizaciones importantes ya completadas. No hay cuotas de asociación de propietarios. Es fácil de mostrar, así que programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 839 NW 116th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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