Casa en venta en North Miami con MLS-A12065001
La dirección del inmueble MLS-A12065001 North Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para restaurar o reconstruir una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños dañada por el fuego
- Situada en una parcela espaciosa en el corazón de North Miami
- Ofrece un gran potencial para inversores, contratistas, constructores o compradores que buscan personalizar una casa según sus propias especificaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para restaurar o reconstruir esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños dañada por el fuego, situada en una parcela espaciosa en el corazón de North Miami. La estructura existente sufrió daños significativos por el fuego y se vende estrictamente tal como está. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación sobre el estado de la propiedad, los requisitos de permisos, la zonificación y las opciones de renovación o reconstrucción. Esta propiedad ofrece un gran potencial para inversores, contratistas, constructores o compradores que buscan personalizar una casa según sus propias especificaciones. Está convenientemente ubicada cerca de las principales vías de comunicación, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y transporte público. Se prefieren ofertas en efectivo. La financiación para la renovación puede ser considerada si es aceptable para el vendedor. Entre en la propiedad bajo su propio riesgo y solo con una cita programada y acompañamiento de un agente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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