Oficina en venta en 4201 SW 11th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12040264

LO DESTACADO:

• La propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una oficina de una sola planta en un terreno de 7.492 pies cuadrados
• La propiedad se encuentra en el área comercial de Coral Gables y West Miami
• La propiedad es ideal para un propietario profesional, un operador de oficinas boutique, un inversor o un comprador que busca un activo flexible
• La propiedad cuenta con estacionamiento en superficie y control sobre el terreno subyacente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La calle SW 11th Street número 4201 ofrece una oportunidad poco común de adquirir una propiedad de oficina de una sola planta y autónoma en un terreno de 7.492 pies cuadrados en el área comercial de Coral Gables y West Miami. Actualmente utilizada como oficina del propietario, la propiedad brinda al comprador una utilidad funcional inmediata con el beneficio adicional del control a largo plazo del terreno en una de las ubicaciones más establecidas de Miami. El edificio es muy adecuado para un propietario profesional, un operador de oficinas boutique, un inversor o un comprador que busca un activo flexible con múltiples caminos hacia adelante. Puede utilizar la propiedad tal como está, remodelarla y reubicar la oficina, arrendarla a un inquilino profesional local o evaluar el terreno para una estrategia de tierra futura, sujeto a zonificación y debida diligencia del comprador. A diferencia de los condominios de oficinas, este activo brinda al comprador el control del terreno subyacente, el estacionamiento en superficie y la toma de decisiones futuras. Esa combinación es cada vez más difícil de encontrar cerca de Coral Gables, donde los pequeños edificios profesionales con estacionamiento y opcionalidad a largo plazo siguen siendo limitados. La ubicación se beneficia del acceso rápido a Coral Gables, la calle SW 8th, la carretera Le Jeune, Coral Way, Coconut Grove, Brickell, el centro de Miami, el aeropuerto internacional de Miami y el corredor empresarial de Miami-Dade en general.