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Casa en venta en 1081 Allamanda Way, Weston, FL 33327 con MLS-A12040290

📍 1081 Allamanda Way, Weston, FL 33327

$850,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,285 Sqft / 212.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un piso con 21 ventanas grandes que permiten la entrada de mucha luz natural
Cocina de concepto abierto perfecta para pasar tiempo en familia y entretener a los invitados
Suite principal espaciosa que ofrece un refugio tranquilo y abre directamente a un patio cubierto y exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Wow... qué belleza! Bienvenido a su oasis privado en el muy deseado Savanna. Esta impresionante casa de un piso lista para mudarse cuenta con 21 ventanas grandes, lo que permite la entrada de mucha hermosa luz natural. Usted amará la cocina de concepto abierto que es perfecta para pasar tiempo en familia y entretener a los invitados. La suite principal espaciosa ofrece un refugio tranquilo, abriéndose directamente a un patio cubierto y exuberante. Compre con total confianza. Esta casa cuenta con un techo nuevo y canalones (2024), ventanas y puertas de impacto completo (2026), y un nuevo calentador de agua (2026). Disfrute del famoso estilo de vida de Savanna con increíbles comodidades comunitarias: 3 piscinas de resort, un hermoso clubhouse, mini-golf, canchas deportivas (pickleball, baloncesto, fútbol), y senderos pintorescos. Zonificada para escuelas de clase A+ y a solo minutos del centro de la ciudad de Weston. No pierda la oportunidad de hacer de esta elegante casa la suya. Llame hoy para programar una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 3:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,285 Sqft / 212.28 m²

Área Construida: 2,990 Sqft / 277.78 m²

Características de la parcela: Lote normal

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,723.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1081 Allamanda Way, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 9 & 10

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Weston

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 9 & 10 168-9 B LOT 84 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901061310

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:08 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Allamanda

Número de Calle: 1081

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 1.3''

Longitud: W81° 35' 31.1''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040290

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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