Apartamento en renta en 300 S Pointe Drive 405, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12040302

LO DESTACADO:

• La unidad 405 en Portofino Towers ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños y 2,340 pies cuadrados de espacio interior
• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, vestidor, y una residencia de esquina con vistas al jardín y al green de golf
• La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, almacenamiento, acceso a internet, acceso a valet para un vehículo adicional registrado y acceso a carga de vehículos eléctricos
• La propiedad se encuentra en una ubicación con portón en el corazón de South of Fifth, cerca de South Pointe Park, la playa, el muelle y los senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 405 en Portofino Towers es una rara oportunidad de alquiler anual sin amueblar en una torre de servicio completo en el corazón de South of Fifth. La unidad ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños, 2,340 pies cuadrados de espacio interior y 315 pies cuadrados de balcones, con áreas de estar y comedor generosas, flexibilidad de oficina en la residencia, lavandería en la residencia, un balcón privado y una vista al jardín y al green de golf en el cuarto piso. El valor de esta propiedad es su verdadera escala de 3 habitaciones en una configuración de alquiler anual sin amueblar, lo que permite a los inquilinos vivir, trabajar, recibir invitados y establecerse en Miami Beach con su propia mobiliario, además de disfrutar del nivel de servicio de una torre establecida en SoFi. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, almacenamiento, acceso a internet, acceso a valet para un vehículo adicional registrado y acceso a carga de vehículos eléctricos. Las amenidades de Portofino incluyen un lobby atendido, conserje, seguridad, valet, piscinas, spa/baño de hidromasaje, cabañas, centro de fitness, sauna, amenities de la corte de residentes, green de golf, parque para mascotas, carga de vehículos eléctricos, almacenamiento de bicicletas, servicio de paquetes, salas de juegos/actividades y espacios de recreación, sujetos a las reglas y disponibilidad de la asociación. La propiedad se encuentra cerca de South Pointe Park, la playa, el muelle, los senderos para caminar, restaurantes, parques y comodidades del vecindario. Esta es una excelente opción para alguien que prioriza el espacio, los servicios del edificio, el estacionamiento y la caminabilidad sobre un alquiler amueblado o con vista. El alquiler mínimo es de un año, y se requiere aprobación de la administración y una aplicación completa de Portofino. La unidad 405 en Portofino Towers se ofrece sin amueblar como un alquiler anual con un mínimo de un año. Está disponible de inmediato, sujeto a la aprobación de la administración de Portofino y la finalización del proceso de aplicación requerido. Esta no es una renta estacional, a corto plazo o flexible. La mejor opción es un inquilino que busca una verdadera escala de tres habitaciones, su propia mobiliario, una vida en una torre de servicio completo y una ubicación caminable en South of Fifth. Los detalles de la residencia incluyen 3 habitaciones, 2.5 baños, aproximadamente 2,340 pies cuadrados de área de vivienda interior y 315 pies cuadrados de balcones, con un diseño que incluye áreas de estar y comedor generosas, flexibilidad de oficina en la residencia, lavandería en la residencia, función de alacena/almacenamiento, espacio de balcón privado y una vista al jardín y al green de golf en el cuarto piso. Esta es una renta de espacio, servicio y estilo de vida en South of Fifth, y no se comercializa como una renta con vista directa al océano, bahía o agua. La ubicación de South of Fifth es una de las zonas residenciales más caminables de Miami Beach, cerca de South Pointe Park, la playa, el muelle, los senderos para caminar, restaurantes, cafeterías, parques y servicios del vecindario. La ubicación es ideal para un inquilino que quiere vivir en South of Fifth a tiempo completo, caminar hasta el núcleo de las comodidades del vecindario y aún tener la conveniencia de una torre de servicio completo con estacionamiento, servicios de valet y infraestructura del edificio en el sitio. La torre de Portofino ofrece un entorno residencial de servicio completo con lobby atendido, conserje, seguridad, entrada vigilada, entrada de edificio controlada, administración en el sitio, servicio de valet, amenities de piscina/spa, cabañas, centro de fitness, sauna, amenities de la corte de residentes, green de golf, parque para mascotas, carga de vehículos eléctricos, almacenamiento de bicicletas, servicio de paquetes, salas de juegos/actividades y espacios de recreación, sujetos a las reglas y disponibilidad de la asociación. El acceso a las amenities, las reservas, el uso de los invitados, los niveles de servicio, los horarios de mantenimiento y las horas de operación están sujetos a las reglas y procedimientos actuales de la asociación y del edificio. Los amenities de la corte de residentes pueden incluir tenis, pickleball y baloncesto, compartidos a través de la estructura de la asociación maestra de Portofino/South Pointe, sujetos a los procedimientos de reserva de los residentes, la disponibilidad, las reglas y las operaciones actuales del edificio. Cualquier uso de la corte, las amenities, el valet, la carga de vehículos eléctricos, el parque para mascotas o la recreación debe ser verificado a través del paquete de administración actual y los procedimientos del edificio antes de la ejecución del alquiler. La unidad 405 en Portofino Towers incluye un espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento. Un vehículo adicional puede utilizar el valet solo, y no es un segundo espacio de estacionamiento asignado. El uso de un vehículo adicional/valet está sujeto a los procedimientos del edificio, los requisitos de registro, la disponibilidad y las reglas actuales de la administración. El inquilino es responsable de los costos de registro/decal del vehículo. La carga de vehículos eléctricos está disponible a través del proceso de auto-servicio o valet del edificio, sujeto a los procedimientos actuales del edificio, la disponibilidad y los cargos aplicables. La internet está incluida. El inquilino es responsable de la electricidad/FPL y el seguro de inquilino. El seguro de inquilino con una cobertura de responsabilidad mínima requerida debe ser proporcionado de acuerdo con los requisitos de la administración. Cualquier requisito de servicio público, seguro, certificado, vehículo, fob, mudanza, mascota/animal o acceso a las amenities debe ser confirmado a través del paquete de administración actual de Portofino antes de la aprobación final. Se requiere una aplicación completa de Portofino Tower. La aplicación de Zillow, la verificación de terceros o la verificación proporcionada por el corredor no reemplaza la aprobación de la administración de Portofino. La aprobación final, el tiempo, los formularios requeridos, los beneficiarios, los tipos de cheques, las instrucciones de entrega, los requisitos de seguro, las reservas de mudanza, el registro de vehículos, los decalcomanías de estacionamiento, el acceso a la carga de vehículos eléctricos, el acceso al valet, el acceso a las amenities, las políticas de mascotas/animales de servicio, la activación de fob y la autorización de mudanza están controlados por la administración. La tarifa de aplicación es de $100 por solicitante o pareja casada. El depósito de seguridad de la asociación/edificio es de $2,500 reembolsable, sujeto a la conformidad del edificio y los procedimientos de la asociación. El depósito de mudanza/ascensor es de $2,500 reembolsable después de la finalización de la mudanza, sujeto a los procedimientos del edificio y sin daños/violaciones. La tarifa de preparación/monitoreo del ascensor es de $100 no reembolsable. El decalcomanía de estacionamiento es de $45. Un fob adicional es de $20 si es necesario. El depósito de seguridad del alquiler es separado de los depósitos controlados por la asociación y los depósitos/ tarifas relacionados con la mudanza del edificio. La logística de mudanza requiere programación anticipada con la administración, reserva de ascensor y certificado de seguro de la empresa de mudanzas. Las fechas de mudanza, el acceso al ascensor, el acceso al camión/proveedor, los requisitos del certificado de seguro, los depósitos de la asociación, el tiempo de reembolso, la ruta actual, los procedimientos actuales del edificio y cualquier logística activa del edificio deben ser coordinados a través de la administración. Los servicios y amenities del edificio están sujetos a las reglas de la asociación, la disponibilidad, los horarios de mantenimiento y las operaciones actuales. Las preguntas sobre mascotas/animales deben ser tratadas a través del proceso de aplicación actual de la administración y los procedimientos del edificio aplicables. Los requisitos finales están controlados por la administración y la ley aplicable. El lenguaje de la lista pública no debe ser interpretado como una aprobación final de la administración de cualquier mascota o animal. La unidad 405 en Portofino Towers debe ser entendida como una rara opción de alquiler anual grande sin amueblar de tres habitaciones en una torre de servicio completo en South of Fifth. Las ventajas prácticas son la escala interior, el espacio de balcón, el estacionamiento asignado, el almacenamiento, el acceso al valet para un vehículo adicional registrado, el acceso a la carga de vehículos eléctricos, la internet incluida, la profundidad de las amenities y la caminabilidad de South of Fifth. El inquilino debe estar preparado para una estructura de alquiler de un año, la aprobación de la administración, los depósitos/tarifas requeridos, los requisitos de seguro y los procedimientos de mudanza del edificio. No es una renta estacional, a corto plazo o amueblada. No se están haciendo conclusiones públicas sobre la situación financiera del edificio, el seguro, la reserva, SIRS, la evaluación, la litigación o la condición de construcción en esta lista. Todos los requisitos del edificio, la administración, la asociación, la tarifa, las amenities, el estacionamiento, el valet, la carga de vehículos eléctricos, la mudanza, el seguro y la aplicación están sujetos a las reglas actuales de la asociación, los procedimientos de la administración y la confirmación final de la administración.