Apartamento en venta en 1333 E Hallandale Beach Boulevard 106, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12040353
1333 E Hallandale Beach Boulevard 106, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad April Breeze de Hallandale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos
- Ubicación privilegiada al este de la US-1, a menos de 5 minutos de la playa
- Acceso directo a la piscina climatizada y patio ajardinado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es ideal para inversores, ya que se puede alquilar inmediatamente después de la compra. La residencia de 1 dormitorio y 1 baño ha sido actualizada de manera hermosa en la deseable comunidad April Breeze de Hallandale Beach. Cuenta con un plano de piso de concepto abierto moderno, con la pared de la cocina eliminada, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con lavavajillas, microondas, estufa eléctrica y refrigerador. También se han instalado un nuevo sistema de aire acondicionado y un calentador de agua sin tanque. El mobiliario es negociable. La unidad se encuentra en la planta baja y tiene acceso directo a la piscina climatizada y al patio ajardinado, lo que le da la sensación de tener una casa. La ubicación es privilegiada, al este de la US-1, a menos de 5 minutos de la playa y justo enfrente de Publix, Walgreens Pharmacy, restaurantes, bancos, tiendas y comodidades diarias. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, ascensor, sala comunitaria, lavandería común y conducto de basura. El mantenimiento incluye agua, jardinería, control de plagas, servicio de piscina, reparaciones del techo, mantenimiento exterior del edificio, reservas y eliminación de basura. Esta propiedad es perfecta como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión que genera ingresos. Puede ver el video del recorrido virtual. Los recorridos se programan a través de ShowingTime. Comuníquese directamente con el agente de la lista para hacer preguntas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1333 E Hallandale Beach Boulevard 106, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
