Apartamento en venta en 1333 E Hallandale Beach Boulevard 106, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12040353

📍 1333 E Hallandale Beach Boulevard 106, Hallandale Beach, FL 33009

$187,800.00
1 Dorm.
2 Baños
732 Sqft / 68.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad April Breeze de Hallandale Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos
  • Ubicación privilegiada al este de la US-1, a menos de 5 minutos de la playa
  • Acceso directo a la piscina climatizada y patio ajardinado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es ideal para inversores, ya que se puede alquilar inmediatamente después de la compra. La residencia de 1 dormitorio y 1 baño ha sido actualizada de manera hermosa en la deseable comunidad April Breeze de Hallandale Beach. Cuenta con un plano de piso de concepto abierto moderno, con la pared de la cocina eliminada, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con lavavajillas, microondas, estufa eléctrica y refrigerador. También se han instalado un nuevo sistema de aire acondicionado y un calentador de agua sin tanque. El mobiliario es negociable. La unidad se encuentra en la planta baja y tiene acceso directo a la piscina climatizada y al patio ajardinado, lo que le da la sensación de tener una casa. La ubicación es privilegiada, al este de la US-1, a menos de 5 minutos de la playa y justo enfrente de Publix, Walgreens Pharmacy, restaurantes, bancos, tiendas y comodidades diarias. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, ascensor, sala comunitaria, lavandería común y conducto de basura. El mantenimiento incluye agua, jardinería, control de plagas, servicio de piscina, reparaciones del techo, mantenimiento exterior del edificio, reservas y eliminación de basura. Esta propiedad es perfecta como residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión que genera ingresos. Puede ver el video del recorrido virtual. Los recorridos se programan a través de ShowingTime. Comuníquese directamente con el agente de la lista para hacer preguntas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $187,800.00
Precio original en que se listó: $197,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 732 Sqft / 68.01 m²
Área Construida: 732 Sqft / 68.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1333 E Hallandale Beach Boulevard 106, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $442.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: APRIL BREEZE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: APRIL BREEZE CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APRIL BREEZE CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 3296/206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BA0060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 4:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1333
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 12.6''
Longitud: W81° 51' 55.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa