Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 835, Aventura, FL 33180 con MLS-A12040379
20505 E Country Club Drive 835, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas despejadas del océano azul, vías navegables intercosteras y la playa de Golden Beach desde todas las áreas
- Un verdadero santuario con amaneceres matutinos para disfrutar desde el momento en que te despiertas
- Ofrece una gran cantidad de luz natural con un plano de piso abierto dividido
- Servicios de seguridad las 24 horas, servicios de valet, gimnasio, biblioteca y mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de las vistas despejadas del océano azul, vías navegables intercosteras y la playa de Golden Beach desde todas las áreas. Un verdadero santuario. Amaneceres matutinos para disfrutar desde el momento en que te despiertas. Perfectamente planificado con un plano de piso abierto dividido con toneladas de luz natural. Waterview ofrece seguridad las 24 horas, servicios de valet, gimnasio, biblioteca y mucho más. La certificación de 40 años ha sido completada. Una nueva piscina al estilo de un resort está programada para ser completada el próximo año. Un sistema escolar con calificación "A", a poca distancia de las playas, restaurantes y el centro comercial Aventura. La mejor relación calidad-precio en Aventura con VISTAS DE UN MILLÓN DE DÓLARES. Una evaluación mensual adicional de 344 dólares durante los próximos 5 años.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 835, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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