Casa en venta en 4300 NW 9th Court, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A12040490
4300 NW 9th Court, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un hermoso vecindario en Coconut Creek
- Lote de esquina grande con entrada circular
- No tiene asociación de propietarios
- Cerca de parques, rampa para botes, escuelas y el Colegio de Broward
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad especial para inversores en un hermoso vecindario en Coconut Creek. La propiedad cuenta con un gran lote de esquina con una entrada circular. No tiene asociación de propietarios. Hay espacio para estacionar una casa rodante o un bote. La propiedad necesita trabajo, pero tiene mucho potencial. Está cerca de la autopista y de la calle Lyons. También está cerca de parques, una rampa para botes, escuelas y el Colegio de Broward. A solo tres millas se encuentran las tiendas y restaurantes del Paseo de Coconut Creek. A tres millas y media y entre el Casino de Coconut Creek y el Casino de Pompano Beach. A seis millas y media y a veinte minutos de la playa. No te pierdas esta oportunidad de rehabilitación. Solo se aceptan compradores con efectivo o financiamiento para renovación debido al estado de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 NW 9th Court, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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