Casa adosada (townhouse) en venta en 2231 NW 45TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26059156
2231 NW 45TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cuenta con 1,736 pies cuadrados de espacio de vida terminado
- Está ubicada en una comunidad establecida en Coconut Creek
- Ofrece una oportunidad única de vivir en una propiedad frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Tartan Coconut Creek Fase 1. Esta residencia de dos pisos abarca 1,736 pies cuadrados de espacio de vida terminado, ofreciendo planos de piso cómodos y versátiles para la vida moderna. Como una propiedad frente al agua, esta casa adosada proporciona un entorno único con oportunidades al aire libre atractivas. Situada en Coconut Creek, esta residencia combina una ubicación conveniente con un diseño bien pensado. El diseño de la casa adosada maximiza eficientemente su espacio de vida en múltiples niveles, creando zonas distintas para la relajación y las actividades diarias. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para ser propietario de una vivienda frente al agua en una comunidad establecida. Los compradores potenciales deben verificar toda la información de la asociación de propietarios, tarifas, restricciones y requisitos de aprobación directamente con la Asociación de Propietarios de Golden Raintree II antes de presentar una oferta, ya que las políticas están sujetas a cambios. La información de la asociación de propietarios se cree que es precisa pero no está garantizada. Los compradores y sus representantes son responsables de verificar de forma independiente todas las tarifas de la asociación de propietarios, evaluaciones, requisitos de solicitud, restricciones, seguros, presupuestos, reglas y regulaciones. Ni el Vendedor, el Agente de Listado, ni el Agente de Listado serán responsables de cualquier error, omisión o cambio realizado por la Asociación. El agente de listado está relacionado con el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2231 NW 45TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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