Casa adosada (townhouse) en venta en 11618 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12040524
11618 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de tres niveles en la comunidad con portón Raintree de Pembroke Pines
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de granito
- Residencia con tres dormitorios y tres baños y medio, incluyendo un vestidor y un baño grande en la suite principal
- Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo piscina, clubhouse, centro de fitness y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular casa de tres niveles en la comunidad con portón Raintree de Pembroke Pines. Esta hermosa casa de tres dormitorios y tres baños y medio ofrece un plano de piso luminoso y funcional con mucha luz natural. El primer piso cuenta con un dormitorio privado con un baño completo, perfecto para invitados, familiares o un despacho en casa. El segundo nivel de concepto abierto muestra pisos de losa neutrales y una cocina remodelada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera, una isla central y un bar para snacks. El tercer piso cuenta con una suite principal amplia con un vestidor y un baño grande, además de un dormitorio adicional. Construida para la comodidad, la seguridad y la conveniencia con ventanas y puertas de impacto, un garaje para dos coches y espacio abierto de balcón/patio. Los residentes de Raintree disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, un clubhouse, un centro de fitness y un parque infantil. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y parques, una oportunidad maravillosa para ser propietario en una de las comunidades con portón más deseables de Pembroke Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11618 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
