Casa en venta en 4480 SW 34th Drive, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12040557
4480 SW 34th Drive, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación única y segura en la comunidad Avon Isles
- Ofrece una residencia completamente remodelada y lista para mudarse
- Cuenta con un diseño de planta abierta y espaciosa, ideal para vivir y entretener con comodidad
- La propiedad incluye acceso directo al agua y una zona de entretenimiento al aire libre con piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa remodelada de 5 habitaciones y 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de Avon Isles, ofrece un entorno único y seguro con acceso de un solo sentido tanto por carretera como por agua. Esta residencia lista para mudarse presenta un diseño de planta abierta y espaciosa, diseñado para vivir con comodidad y entretener sin esfuerzo. La impresionante cocina gourmet es el corazón de la casa, con hermosos armarios blancos, elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante almacenamiento y espacio de trabajo. La hermosa losa de diseño cubre toda la casa. No se ha pasado por alto ningún detalle, con iluminación empotrada de sombrero de copa en toda la casa, accesorios de cocina y baño modernos y de última generación, y luminarias contemporáneas elegantes que elevan el lujo de la casa. La luz natural llena cada habitación, realzando la atmósfera brillante y acogedora. Ventanas de impacto en toda la casa. Salga al exterior hacia su oasis privado frente al agua, completo con una piscina brillante, amplias zonas de entretenimiento al aire libre y acceso directo al océano. Los amantes de los barcos apreciarán el excepcional acceso al agua a través del canal Dania Cut-Off, con conexiones al canal North New River, la vía navegable Intracoastal y la entrada de barcos al parque estatal Dr. Von D. Mizell-Eula Johnson. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales, aeropuertos y playas. Una oportunidad rara de poseer una casa completamente actualizada con todos los lujos en una de las joyas escondidas de la costa de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4480 SW 34th Drive, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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