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Casa en venta en 15307 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12040633

📍 15307 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33185

$580,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,261 Sqft / 117.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños remodelada con vistas directas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y baños renovados con un toque moderno y elegante
Patio privado con árboles de sombra maduros y porche cubierto perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños remodelada ofrece vistas directas al lago impresionantes. Esta residencia luminosa y acogedora cuenta con un plano de piso de concepto abierto, techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada está equipada con elegantes encimeras de cuarzo, mientras que los baños renovados proporcionan un toque moderno y elegante. No se requiere aprobación de la asociación - lista para mudarse. Ambos dormitorios son de tamaño generoso e incluyen áreas de estar. El baño principal cuenta con una bañera romana, ducha separada y bidé. Salga al exterior para disfrutar de un patio privado con árboles de sombra maduros, adoquines, espacio verde y un porche cubierto, perfecto para relajarse o entretener. La entrada para vehículos extendida proporciona estacionamiento para hasta cuatro vehículos, y el paisajismo exuberante agrega un atractivo excepcional en la acera. Ubicada en la comunidad muy deseable de Lakes of the Meadow, esta casa ofrece comodidad, tranquilidad y una hermosa vida en la orilla del agua. ¡Una visita obligatoria!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,261 Sqft / 117.15 m²

Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Laguna de oxidación

Longitud del frente: 60

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Lavadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,571.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15307 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF THE MEADOW-MEADO

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF THE MEADOW-MEADOW HOMES PB 133-5 LOT 32 BLK 2 LOT SIZE 4765 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 25113-1031 112006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210200360

Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:53 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 15307

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33185

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 6.3''

Longitud: W81° 33' 37.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040633

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,146

Valor Promedio de Vivienda $496,700

Renta Promedio $2,769/mes

Edad Promedio 42 años

Población 29,124

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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