Casa en venta en 15307 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12040633

📍 15307 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33185

$575,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,261 Sqft / 117.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina unifamiliar remodelada
  • Vistas directas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baño principal con bañera romana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada 2 dormitorios, 2 baños residencia de esquina unifamiliar que ofrece vistas directas al lago. Esta residencia luminosa y acogedora presenta una planta abierta, techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina actualizada está equipada con elegantes encimeras de cuarzo, mientras que los baños renovados brindan una sensación moderna y lujosa. ¡Sin aprobación de asociación requerida - lista para mudarse! Ambos dormitorios son de tamaño generoso e incluyen áreas de estar. El baño principal cuenta con una bañera romana, ducha separada y bidé. Salga al patio privado con árboles de sombra maduros, adoquines, espacio verde y porche cubierto, perfecto para relajarse o entretener. El camino de entrada extendido ofrece estacionamiento para hasta cuatro vehículos, y el exuberante paisajismo añade un atractivo excepcional. Ubicada en la muy deseable comunidad Lakes of the Meadow, esta casa ofrece comodidad, tranquilidad y vida frente al agua. Asociación muy baja que incluye corte de césped exterior y hermoso club con gran piscina, canchas de tenis, gimnasio, etc. ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 1:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,261 Sqft / 117.15 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área del lote: 4,765 Sqft / 442.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Laguna de oxidación
Longitud del frente: 60
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15307 SW 52nd Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF THE MEADOW-MEADO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF THE MEADOW-MEADOW HOMES PB 133-5 LOT 32 BLK 2 LOT SIZE 4765 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 25113-1031 112006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210200360
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boggy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 1:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:59 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 15307
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 6.3''
Longitud: W81° 33' 37.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040633 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040633
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