Casa adosada (townhouse) en venta en 2821 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12040693
2821 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina rara en la comunidad muy deseada Reserve at Edgewood
- Construida en 2020 por Lennar y 13th Floor Homes
- Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,539 SF de espacio de vida
- Comunidad con portón que ofrece piscina, clubhouse y vida con bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara residencia de esquina en la comunidad muy deseada Reserve at Edgewood, construida en 2020 por Lennar y 13th Floor Homes. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños ofrece una de las mejores ubicaciones con privacidad adicional, luz natural extra, estacionamiento para invitados al lado de la casa y un área de jardín/espacio verde. Con 1,539 SF de espacio de vida en un lote de 1,966 SF, un diseño moderno abierto, garaje para 1 coche más 2 espacios de estacionamiento adicionales, pisos de losa de porcelana Navarro Beige Wood Plank Matte en toda la primera planta, y hermosos pisos de bambú ingenieril Cali Natural Collection en la planta superior. La cocina ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y un diseño funcional perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor y baño privado. Disfruta de uno de los patios traseros más grandes con patio de losa, deck de madera y acceso directo al jardín/espacio verde común, creando un ambiente al aire libre más abierto. Como residencia de esquina/unidad final, la casa ofrece espacio adicional, privacidad y estacionamiento para invitados conveniente al lado de la residencia. Reserve at Edgewood es una comunidad con portón que ofrece piscina, clubhouse y vida con bajo mantenimiento. Ubicación principal en Fort Lauderdale a minutos de Las Olas, Downtown Fort Lauderdale, playas, aeropuerto, compras, restaurantes, carreteras y todo lo que ofrece el sur de Florida. Una oportunidad rara de poseer una residencia de esquina más grande con mejoras de alta calidad en una comunidad de townhomes más nueva y conveniente. Rara residencia de esquina en la comunidad muy deseada Reserve at Edgewood, construida en 2020 por Lennar y 13th Floor Homes. Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños ofrece una de las mejores ubicaciones en la comunidad con privacidad adicional, luz natural extra, estacionamiento para invitados convenientemente ubicado al lado de la casa y acceso directo a un área de jardín/espacio verde común. Con 1,539 SF de espacio de vida en un lote de 1,966 SF, este diseño moderno abierto ofrece un garaje para 1 coche y mejoras de calidad en toda la casa. La primera planta cuenta con pisos de losa de porcelana Navarro Beige Wood Plank Matte, que proporciona un acabado moderno de madera con la durabilidad de la porcelana. La segunda planta muestra hermosos pisos de bambú ingenieril Cali Natural Collection, agregando calidez y elegancia en toda la zona de los dormitorios. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal espaciosa ofrece un vestidor y baño privado. Los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o el espacio de oficina en casa. Disfruta de una de las áreas traseras más grandes de la comunidad, que cuenta con un patio de losa de porcelana, un deck de madera y acceso al jardín/espacio verde común, creando un ambiente de vida al aire libre abierto. Como residencia de esquina/unidad final, esta residencia ofrece espacio adicional, privacidad y un ambiente más abierto en comparación con las unidades interiores. Reserve at Edgewood es una comunidad con portón que ofrece piscina, clubhouse, estacionamiento para invitados y vida con bajo mantenimiento. Ubicación principal en Fort Lauderdale a minutos de Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, playas, Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades, compras, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, incluyendo I-95 e I-595. Una oportunidad rara de poseer una residencia de esquina más grande con posición premium, acabados mejorados, espacio al aire libre y construcción moderna en una de las comunidades de townhomes más convenientes y nuevas de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2821 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
