Casa adosada (townhouse) en venta en 2821 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12040693
2821 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en la comunidad Reserve at Edgewood
- pisos de losa en toda la propiedad y hermosa madera de bambú en el piso superior
- 3 dormitorios y 2.5 baños con un vestidor en la suite principal
- comunidad con portón que ofrece piscina, clubhouse y vida con poco mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
rara residencia de esquina en la muy deseada comunidad Reserve at Edgewood, construida en 2020 por Lennar y 13th Floor Homes. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una de las mejores ubicaciones con privacidad adicional, luz natural extra, estacionamiento para invitados al lado de la casa y un área de jardín/espacio verde. Con 1,539 metros cuadrados de espacio habitable en un lote de 1,966 metros cuadrados, un diseño moderno y abierto, garaje para 1 auto más 2 espacios de estacionamiento adicionales, pisos de losa de porcelana Navarro Beige Wood Plank Matte en toda la planta baja y hermosa madera de bambú de la colección Cali Natural Engineered en el piso superior. La cocina ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y un diseño funcional perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La amplia suite principal cuenta con un vestidor y baño privado. Disfruta de uno de los patios traseros más grandes con patio de losa, deck de madera y acceso directo al jardín/espacio verde común, creando una sensación de espacio exterior más abierto. Como residencia de esquina, la casa ofrece espacio adicional, privacidad y estacionamiento para invitados conveniente al lado de la residencia. Reserve at Edgewood es una comunidad con portón que ofrece piscina, clubhouse y vida con poco mantenimiento. Ubicación principal en Fort Lauderdale a minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, playas, aeropuerto, compras, restaurantes, carreteras y todo lo que ofrece el sur de la Florida. Una rara oportunidad de poseer una residencia de esquina más grande con mejoras de alta calidad en una comunidad de townhomes más nueva y conveniente. Rara residencia de esquina en la muy deseada comunidad Reserve at Edgewood, construida en 2020 por Lennar y 13th Floor Homes. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una de las mejores ubicaciones en la comunidad con privacidad adicional, luz natural extra, estacionamiento para invitados convenientemente ubicado al lado de la casa y acceso directo a un área de jardín/espacio verde común. Con 1,539 metros cuadrados de espacio habitable en un lote de 1,966 metros cuadrados, este diseño moderno y abierto ofrece un garaje para 1 auto y mejoras de calidad en toda la propiedad. La planta baja cuenta con pisos de losa de porcelana Navarro Beige Wood Plank Matte, que proporciona un acabado moderno de madera con la durabilidad de la porcelana. El segundo piso muestra hermosa madera de bambú de la colección Cali Natural Engineered, agregando calidez y elegancia en todo el dormitorio. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La amplia suite principal ofrece un vestidor y baño privado. Los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o el espacio de oficina en casa. Disfruta de una de las áreas traseras más grandes de la comunidad, que cuenta con un patio de porcelana, un deck de madera y acceso al jardín/espacio verde común, creando un entorno de vida al aire libre abierto. Como residencia de esquina, esta propiedad ofrece espacio adicional, privacidad y una sensación más abierta en comparación con las unidades interiores. Reserve at Edgewood es una comunidad con portón que ofrece piscina, clubhouse, estacionamiento para invitados y vida con poco mantenimiento. Ubicación principal en Fort Lauderdale a minutos de Las Olas Boulevard, el centro de Fort Lauderdale, playas, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades, compras, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales como I-95 y I-595. Una rara oportunidad de poseer una residencia de esquina más grande con posición premium, acabados mejorados, espacio al aire libre y construcción moderna en una de las comunidades de townhomes más convenientes y nuevas de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2821 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
