Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2506, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12040743
333 Las Olas Way 2506, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el centro de la ciudad con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con diseño moderno y acabados de alta calidad
- Vistas panorámicas de la ciudad y el agua desde las ventanas de piso a techo
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo lobby de lujo, gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este precio es para una venta muy rápida. La vida de lujo en el centro de la ciudad. Este modelo Lexington cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños que abarcan 1869 pies cuadrados de diseño moderno y acabados de alta calidad. El ascensor se abre directamente en su foyer privado y espacioso con entrada de puerta doble personalizada. Las ventanas de piso a techo enmarcan el amanecer y el atardecer con vistas panorámicas de la ciudad y el agua, mientras que el diseño abierto destaca una cocina gourmet para chef, armarios personalizados y una suite principal inspirada en un spa con vestidor. Las amenities de clase mundial incluyen un Gran Lobby con un gran estanque de koi, conserje las 24 horas, valet, centro de fitness, nueva cubierta de piscina tropical, spa, fogata y cargadores de vehículos eléctricos. El lobby, la planta baja y el Bistro del sexto piso, la Sala de Juegos y la Sala de Café diseñados por Steven G. Está perfectamente situado en el prestigioso barrio de Las Olas, esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo rodeado de restaurantes de alta calidad, tiendas y atracciones culturales. Al final de la calle de Eddie Vs, Moxies y muchos otros restaurantes. La unidad tiene vistas al recién renovado Parque Huizenga con el restaurante Sweetwater que abrirá en el otoño de 2026. Una oportunidad rara para aquellos que buscan sofisticación, privacidad y vistas inigualables. Estilo de vida urbano caminable. Es obligatorio un acuerdo de muestra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2506, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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