Apartamento en venta en 3505 S Ocean Drive PENTHOUSE 1502, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12040745

📍 3505 S Ocean Drive PENTHOUSE 1502, Hollywood, FL 33019

$489,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse frente al mar totalmente renovado con permisos.
  • Impresionantes vistas intracoastal y del horizonte mágico al atardecer.
  • Acceso privado a la playa y piscina con jacuzzi y barbacoas.
  • Oportunidad de alquiler 12 veces al año o vivir a tiempo completo con estilo de vida de playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse frente al mar totalmente renovado con permisos. Impresionantes vistas intracoastal y del horizonte mágico al atardecer, con diferentes luces iluminan el horizonte, se puede ver la guitarra Hardrock. Fantástica oportunidad para alquilar 12 veces al año, o vivir aquí a tiempo completo y disfrutar de un estilo de vida de playa con excelentes amenidades y rodeado de muchas comodidades. La mejor ubicación jamás con supermercado Publix al otro lado de la calle, entre Fort Lauderdale y Miami Beach. Acceso privado a la playa, piscina y personal de playa, terraza de piscina grande y soleada con jacuzzi, barbacoas. Personal de recepción y servicio de valet 24/7. El saldo de la evaluación es aproximadamente $50,379.17. (negociable) Los pagos mensuales pueden continuar por el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.54
Ver más unidades mismo edificio: Alexander Towers en 3505 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 2:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Número de unidades en la comunidad o edificio: 268
Código de zona de inundación: AE,AO,VE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3505 S Ocean Drive PENTHOUSE 1502, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDER TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER TOWERS CONDO UNIT 1502 AKA PH-2 PER CDO BK/PG: 20627/759
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224BK2500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 2:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Stirling Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3505
Número de la Unidad: PENTHOUSE 1502
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.6''
Longitud: W81° 52' 56.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040745 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040745
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