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Dúplex en venta en 405 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12040816

📍 405 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130

$1,390,000.00

3,554 Sqft / 330.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad única convertida en dos grandes unidades
Detalles de época y sistemas eléctricos y de plomería actualizados
Zonificación que permite expansión
Financiamiento del propietario con pago inicial adecuado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una propiedad única, antes la casa de la pionera familia Milam de Miami, convertida legalmente en dos grandes unidades con grandes detalles de época y electricidad y plomería actualizadas, aire acondicionado central y medidores separados. La zonificación permite expansión. Garaje de dos coches independiente con unidad de eficiencia adjunta podría ser otra unidad. Ideal para alguien que quiera vivir sin pagos hipotecarios o para desarrolladores que quieran redearrollar esta gran propiedad de esquina en el corazón de Miami, con financiamiento del propietario y pago inicial adecuado.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,390,000.00

Precio original en que se listó: $1,390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 3,554 Sqft / 330.18 m²

Área Construida: 4,950 Sqft / 459.87 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1922

Techo: Edificado

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,611.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATE LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 N75FT LOTS 7 8 9 BLK 24 LOT SIZE 11250 SQUARE FEET OR 19810-4799 05 2001 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020054250

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Coast

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 12:31 pm

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 405

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 10.2''

Longitud: W81° 47' 14.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040816

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