Apartamento en venta en 9235 Lagoon Place 109, Davie, FL 33324 con MLS-A12040823

📍 9235 Lagoon Place 109, Davie, FL 33324

$212,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso ha sido actualizada y se encuentra perfectamente ubicada en el campo de golf en la comunidad muy deseada de Pine Island Ridge.
  • La comunidad cuenta con una ubicación privilegiada cerca de la Universidad Nova Southeastern, playas, complejos deportivos importantes y carreteras principales.
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de club de campo con comodidades como gimnasio completo, piscina, biblioteca, canchas de tenis y pickleball, y mucho más.
  • La unidad se encuentra en una comunidad con acceso controlado y ofrece una vida de retiro con comodidades de estilo de resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa unidad actualizada de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso se encuentra perfectamente ubicada en el campo de golf en la comunidad muy deseada de Pine Island Ridge. Zonificada para escuelas con calificación A, este retiro ofrece un estilo de vida de club de campo con comodidades de estilo de resort como gimnasio completo, piscina, biblioteca, canchas de tenis y pickleball, y mucho más. Se encuentra en una ubicación cercana a la Universidad Nova Southeastern, playas, complejos deportivos importantes, todas las carreteras principales y restaurantes locales. ¡Nunca tendrá que salir de su comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $212,000.00
Precio original en que se listó: $212,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,478.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9235 Lagoon Place 109, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $574.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Handball
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA 10 PINE ISLAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA #10 PINE ISLAND RIDGE G CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 5952/145
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117BD0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glade View
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laguna de oxidación
Número de Calle: 9235
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 44.9''
Longitud: W81° 43' 41''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040823 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040823
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