Casa en venta en 2351 SW 145th Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A12040842
2351 SW 145th Avenue, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote generoso de 6.744 pies cuadrados en un barrio tranquilo y orientado a la familia sin cuotas de mantenimiento.
- La residencia cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos.
- La propiedad presenta un plano de piso abierto, techos altos, molduras de corona elegantes y pisos de porcelana de 24" x 24" instalados en toda la propiedad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en un lote generoso de 6.744 pies cuadrados en un barrio tranquilo y orientado a la familia sin cuotas de mantenimiento. Ofrece 2.686 pies cuadrados totales, esta residencia meticulosamente mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos espacioso. Plano de piso abierto, techos altos, molduras de corona elegantes, hermosos candelabros de cristal en toda la propiedad y pisos de porcelana de 24" x 24" instalados en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, sistema de aspiración central, doble aislamiento en el techo y las paredes para un mayor confort y eficiencia energética, puerta de garaje aislada, sistema de riego, armarios de estilo california y trece cámaras de seguridad instaladas alrededor de la propiedad. Las ventanas exteriores, las rejas de metal y las puertas del garaje han sido terminadas profesionalmente con pintura electrostática duradera. La cocina remodelada cuenta con armarios de madera personalizados, encimeras y respaldo de granito, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos y amplio espacio de almacenamiento y trabajo. La suite principal sobredimensionada mide aproximadamente 24' x 19' y sirve como un retiro privado, completo con una unidad de aire acondicionado montada en la pared, 2 vestidores espaciosos que miden aproximadamente 7' x 5' cada uno y un baño de estilo clásico lujoso que cuenta con una bañera de hidromasaje, ducha sobredimensionada, inodoro separado y bidé. Disfrute del hermoso jardín trasero, una valla completamente nueva, un pérgola de 16' x 13' construida con postes de 6" x 6" resistentes y iluminación interior. Entrada lateral lo suficientemente grande para un bote o un auto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2351 SW 145th Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
