Casa en venta en 2351 SW 145th Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A12040842

📍 2351 SW 145th Avenue, Miami, FL 33175

$883,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,150 Sqft / 199.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote generoso de 6.744 pies cuadrados en un barrio tranquilo y orientado a la familia sin cuotas de mantenimiento.
  • La residencia cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos.
  • La propiedad presenta un plano de piso abierto, techos altos, molduras de corona elegantes y pisos de porcelana de 24" x 24" instalados en toda la propiedad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra en un lote generoso de 6.744 pies cuadrados en un barrio tranquilo y orientado a la familia sin cuotas de mantenimiento. Ofrece 2.686 pies cuadrados totales, esta residencia meticulosamente mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 autos espacioso. Plano de piso abierto, techos altos, molduras de corona elegantes, hermosos candelabros de cristal en toda la propiedad y pisos de porcelana de 24" x 24" instalados en toda la propiedad. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, sistema de aspiración central, doble aislamiento en el techo y las paredes para un mayor confort y eficiencia energética, puerta de garaje aislada, sistema de riego, armarios de estilo california y trece cámaras de seguridad instaladas alrededor de la propiedad. Las ventanas exteriores, las rejas de metal y las puertas del garaje han sido terminadas profesionalmente con pintura electrostática duradera. La cocina remodelada cuenta con armarios de madera personalizados, encimeras y respaldo de granito, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos y amplio espacio de almacenamiento y trabajo. La suite principal sobredimensionada mide aproximadamente 24' x 19' y sirve como un retiro privado, completo con una unidad de aire acondicionado montada en la pared, 2 vestidores espaciosos que miden aproximadamente 7' x 5' cada uno y un baño de estilo clásico lujoso que cuenta con una bañera de hidromasaje, ducha sobredimensionada, inodoro separado y bidé. Disfrute del hermoso jardín trasero, una valla completamente nueva, un pérgola de 16' x 13' construida con postes de 6" x 6" resistentes y iluminación interior. Entrada lateral lo suficientemente grande para un bote o un auto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $883,000.00
Precio original en que se listó: $883,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 2:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,150 Sqft / 199.74 m²
Área Construida: 2,686 Sqft / 249.54 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,323.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2351 SW 145th Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MANSIONS AT SION FIRST AD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANSIONS AT SION FIRST ADDITION PB 167-097 T-22785 LOT 13 BLK 3 LOT SIZE 6744 SQ FT FAU 30-4910-0030450 COC 25271-1227 01 2007 2 (13)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049101190130
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 2:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Carmona Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 145th
Número de Calle: 2351
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 41.9''
Longitud: W81° 34' 11.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa