Apartamento en venta en 4301 SW 160th Avenue 101, Miramar, FL 33027 con MLS-A12040851
4301 SW 160th Avenue 101, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para ser propietario de este hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Courtyards at Nautica
- La residencia cuenta con una cocina remodelada con acabados modernos y una funcional distribución de concepto abierto
- La propiedad se encuentra en una ubicación muy deseada cerca de I-75, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes
- La comunidad ofrece acceso a amenities de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, área de juegos y zonas comunes hermosamente mantenidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para ser propietario de este hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en la primera planta en la comunidad con portón muy deseada de Courtyards at Nautica. Esta residencia espaciosa cuenta con una cocina remodelada con acabados modernos, una funcional distribución de concepto abierto, abundante luz natural y la comodidad de vivir en la planta baja sin escaleras. Ideal tanto para propietarios como para inversores, la comunidad permite alquileres inmediatos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para generar ingresos en una de las ubicaciones más buscadas de West Miramar. Los residentes disfrutan de acceso a amenities de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, área de juegos y zonas comunes hermosamente mantenidas. Las recientes mejoras en la comunidad incluyen nuevos techos y edificios pintados de nuevo en toda la comunidad. El vendedor pagará el saldo restante de la evaluación especial en su totalidad en el cierre, lo que permite al comprador beneficiarse de estas mejoras completadas sin asumir ninguna obligación de evaluación futura. Convenientemente ubicada cerca de I-75, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes. Lista para mudarse y amigable para inversores, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una comunidad con portón bien mantenida con una fuerte demanda de alquiler y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4301 SW 160th Avenue 101, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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