Casa en venta en 2240 SW 13th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12040859

📍 2240 SW 13th Street, Miami, FL 33145

$1,325,000.00
5 Dorm.
6 Baños
2,600 Sqft / 241.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios con baños en suite y baño de visitas
  • Casa totalmente nueva con concepto abierto y techos altos
  • Espacio exterior privado con portón, ideal para relajarse y crear retiro tropical
  • Ubicación a minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y Bryant Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS NI DE CONDOMINIOS! Descubre el lujo moderno en esta impresionante casa totalmente nueva con 5 dormitorios, todos con baños en suite, más un baño de visitas. Un dormitorio y un baño en la planta baja. Esta casa familiar fue diseñada pensando en el estilo de vida actual. Llena de luz natural, esta residencia de concepto abierto cuenta con amplias áreas de estar con techos altos, ideales para entretener. Disfruta de la privacidad y libertad de vivir en una casa unifamiliar sin el mantenimiento de un condominio o casa adosada. El espacio exterior privado y con portón es perfecto para relajarse, tomar el sol, dejar que los perros corran o crear tu propio retiro tropical con muy poco mantenimiento. Un garaje para un coche con otro espacio, todo con portón para seguridad. Idealmente ubicado a solo minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, restaurantes de alta calificación, compras, autopistas principales. Camina hasta Bryant Park. Impacto de huracán con ventanas y puertas. ¡Solo quedan 2 casas en venta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,000.00
Precio original en que se listó: $1,749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 2:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,600 Sqft / 241.55 m²
Área del lote: 3,450 Sqft / 320.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2240 SW 13th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BYAN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRYAN PARK PB 5-69 LOT 6 LESS S5FT BLK 13 LOT SIZE 50.000 X 138 OR 9845 2041 & 2293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100142500
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 2:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 2240
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 36.5''
Longitud: W81° 46' 7.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040859 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040859
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.