Casa en venta en 6860 SW 18th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12040891

📍 6860 SW 18th Street, Miami, FL 33155

$819,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,388 Sqft / 221.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Coral Way, a solo unos 2 minutos de Coral Gables
  • Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, y presenta un techo recientemente actualizado
  • Incluye un apartamento para familiares ideales para vivienda multigeneracional o potencial ingreso por alquiler
  • Ofrece comodidad adicional con un pergolado que proporciona estacionamiento privado, más un cobertizo con suficiente espacio para satisfacer tus necesidades de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Coral Way, a solo unos 2 minutos de Coral Gables, se encuentra esta casa de 4 dormitorios y 4 baños que presenta un techo recientemente actualizado y cuenta con un apartamento para familiares, ideal para vivienda multigeneracional o potencial ingreso por alquiler. Disfruta de la comodidad adicional que ofrece un pergolado que proporciona estacionamiento privado, además de un cobertizo con suficiente espacio para satisfacer tus necesidades de almacenamiento. Por favor, para realizar una visita, envíame un mensaje de texto, un correo electrónico o llámame. La propiedad cuenta con una caja de seguridad. EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A CONTRIBUIR HASTA $10 000.00 HACIA LOS GASTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR, ANTICIPOS O PUNTOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 8:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,388 Sqft / 221.85 m²
Área Construida: 2,810 Sqft / 261.06 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,575.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6860 SW 18th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 8
Espacios Cubiertos: 8
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAKLAWN SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 54 40 .18 AC OAKLAWN SUB PB 48-81 LOT 9 BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 13215-2864 0387 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110141120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 6860
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 12.2''
Longitud: W81° 41' 36.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040891 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040891
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