Casa en venta en 9709 SW 146th Court, Miami, FL 33186 con MLS-A12040893
9709 SW 146th Court, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada y lista para mudarse
- Mejoras recientes incluyen un techo nuevo, puertas corredizas de impacto de huracán, sistema de A/C actualizado y calentador de agua para mayor tranquilidad
- Diseño de concepto abierto con cocina moderna y gran cantidad de espacio para vivir y entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa actualizada y lista para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños ofrece comodidad, estilo y funcionalidad. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo, puertas corredizas de impacto de huracán, sistema de A/C actualizado y calentador de agua para mayor tranquilidad. El diseño de concepto abierto y luminoso presenta una cocina moderna con encimeras de granito, gran cantidad de armarios y flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Varias áreas de reunión, incluyendo un área de desayuno, comedor y sala de televisión, proporcionan flexibilidad para el estilo de vida de hoy en día. La amplia suite principal ofrece privacidad y comodidad, mientras que dos dormitorios adicionales son ideales para la familia, los invitados o un despacho en casa. Al salir se puede disfrutar del patio cubierto y del jardín trasero privado vallado, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar sin asociación de propietarios, esta casa está convenientemente situada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una oportunidad maravillosa para los compradores que buscan una casa bien mantenida en una comunidad establecida de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9709 SW 146th Court, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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