Inicio » Sunrise » 33326 » Apartamento en venta en 15718 E Waterside Circle 105, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12040947

Apartamento en venta en 15718 E Waterside Circle 105, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12040947

📍 15718 E Waterside Circle 105, Sunrise, FL 33326

$255,000.00

2 Dorm.

2 Baños

800 Sqft / 74.32 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/45)

📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación en la comunidad de Waterside Village
Condo de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con vistas a jardín y piscina
Cuenta con lavadora y secadora más nuevas, sistema de aire acondicionado y calentador de agua
Acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación. Gran condo de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso en la deseable comunidad de Waterside Village. Disfrute de hermosas vistas al jardín y a la piscina. Las características incluyen una lavadora y una secadora más nuevas, un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua. Idealmente ubicada con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Waterside Village ofrece excelentes comodidades y un entorno bellamente mantenido. Una fantástica oportunidad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00

Precio original en que se listó: $255,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 3:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²

Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,722.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15718 E Waterside Circle 105, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de Edificio: 29

Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE VILLAGE TWO CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE VILLAGE TWO CONDO UNIT 105 BLDG 29 PER CDO BK/PG: 12278/310

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504004AC0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 3:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:52 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: KoRes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Waterside

Número de Calle: 15718

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 9.4''

Longitud: W81° 38' 26.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040947

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.