Apartamento en venta en 8826 W Flagler Street 203, Miami, FL 33174 con MLS-A12041051

📍 8826 W Flagler Street 203, Miami, FL 33174

$409,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,364 Sqft / 126.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños en dos pisos
  • Distribución funcional con medio baño en planta baja
  • 1 espacio de estacionamiento asignado
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas y aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espaciosa casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños y dos pisos con una distribución funcional: todos los dormitorios y 2 baños completos en la planta superior, más un conveniente medio baño en la planta baja. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. Ubicada céntricamente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. La propiedad se vende tal cual y ofrece una gran oportunidad para compradores que buscan personalizarla y hacerla suya. Disponible la Declaración de Divulgación de la Propiedad del Vendedor. ¡Programa tu visita hoy! Una oportunidad fantástica para propietarios o inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8826 W Flagler Street 203, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de Edificio: 8826
Nombre de la Subdivisión: CENTURY PARK CONDO NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY PARK CONDO NO 2 UNIT 203 BLDG 40 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20512-1061 COC 25048-3392 25869-3531 0906 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040803340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pacheco International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 8826
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 0.3''
Longitud: W81° 39' 34.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041051 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041051
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