Apartamento en venta en 3500 Coral Way PH 109 / 1509, Miami, FL 33145 con MLS-A12041053
3500 Coral Way PH 109 / 1509, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia lista para mudarse en piso inferior de ático con balcón privado y vistas panorámicas de la línea del cielo de Miami Coconut Grove
- Diseño de piso dividido con 2 dormitorios, 2 baños, armarios grandes y una cocina moderna
- Incluye lavadora/secadora en la unidad y 2 espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está lista para mudarse, es un ático inferior con balcón privado y vistas impresionantes de la línea del cielo de Miami Coconut Grove. Es muy tranquila. El diseño de piso dividido cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, armarios grandes y una cocina moderna. La unidad cuenta con lavadora/secadora y 2 espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro al aire libre. El edificio de Coral Gables es muy conveniente, cuenta con seguridad, piscina, sauna, gimnasio, sala de juegos y se encuentra a minutos del centro comercial Miracle Mall. Es fácil de mostrar, llame para programar una visita. Tenga en cuenta que la puerta de la unidad es PH109 en el piso PH1.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Coral Way PH 109 / 1509, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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