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Casa villa en venta en 9622 SW 146th Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A12041056

📍 9622 SW 146th Avenue, Miami, FL 33186

$530,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,154 Sqft / 107.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa de una planta está perfectamente mantenida en la comunidad muy deseada de Lormar I
Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, una cocina amplia y actualizada con abundante cabinería y tragaluces que llenan la casa de luz natural
La propiedad ofrece un patio cubierto cerrado personalizado con tragaluces adicionales, creando el retiro perfecto interior-exterior para relajarse o recibir invitados durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa de una planta en la comunidad muy deseada de Lormar I está perfectamente mantenida. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, una cocina amplia y actualizada con abundante cabinería y tragaluces que llenan la casa de luz natural. El diseño funcional ofrece espacios de vida cómodos ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de un patio cubierto cerrado personalizado con tragaluces adicionales, creando el retiro perfecto interior-exterior para relajarse o recibir invitados durante todo el año. La propiedad también cuenta con un jardín privado cercado, aparcamiento amplio y una ubicación privilegiada cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes, parques y autopistas importantes. No hay asociación de propietarios, lista para mudarse y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00

Precio original en que se listó: $530,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,154 Sqft / 107.21 m²

Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,719.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9622 SW 146th Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: En la Calle

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Ninguno

Nombre de la Subdivisión: LORMAR I

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LORMAR I PB 126-85 LOT 34B BLK 1 LOT SIZE 3750 SQ FT OR 15923-1055 20310-2611 1292 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059030190670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 11:57 am

Información Adicional

Cortesía de: The Next One Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 146th

Número de Calle: 9622

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33186

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 36.6''

Longitud: W81° 34' 8.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12041056

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,481

Valor Promedio de Vivienda $422,300

Renta Promedio $2,021/mes

Edad Promedio 40 años

Población 67,597

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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