Terreno en venta en 0 Malauka Trail, FL 32179 con MLS-A12041118
0 Malauka Trail, FL 32179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de 0,26 acres en Belleview
- Fachada pavimentada en dos lados
- Zona R-1 para vivienda unifamiliar
- Acceso a servicios y sin cuotas de la Asociación de Propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya la casa de sus sueños en este lote de esquina de 0,26 acres en el área en crecimiento de Belleview en el condado de Marion. Ubicado en la intersección de Malauka Trail y Malauka Road, este terreno residencial apto para construcción ofrece fachada de carretera pública pavimentada en dos lados y una ubicación de esquina atractiva dentro de un vecindario establecido de viviendas existentes. Zonificado R-1 para uso residencial de una sola familia, la propiedad brinda amplio espacio para una casa personalizada, garaje y área de vida al aire libre. Situado en la Zona de Inundación X de FEMA, el lote se considera en una zona de riesgo de inundación mínima, sin que normalmente se requiera seguro de inundación obligatorio. El servicio eléctrico está disponible en la subdivisión, mientras que pozo y sistema séptico son comunes en la zona. Disfrute de acceso conveniente a Belleview, Ocala, Lake Weir, The Villages, compras, restaurantes, escuelas y recreación al aire libre. No se conocen cuotas de la Asociación de Propietarios. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para propietarios, constructores o inversionistas que buscan tierra asequible en uno de los corredores residenciales de más rápido crecimiento de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Malauka Trail, FL 32179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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