Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 618, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12041230

📍 18001 Collins Avenue 618, Sunny Isles Beach, FL 33160

$199,000.00
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Photo 2 Foto #3 de la propiedad Photo 3 Foto #4 de la propiedad Photo 3 Foto #5 de la propiedad Photo 4 Foto #6 de la propiedad Photo 4 Foto #7 de la propiedad Photo 5 Foto #8 de la propiedad Photo 5 Foto #9 de la propiedad Photo 6 Foto #10 de la propiedad Photo 6 Foto #11 de la propiedad Photo 7 Foto #12 de la propiedad Photo 7 Foto #13 de la propiedad Photo 8 Foto #14 de la propiedad Photo 8 Foto #15 de la propiedad Photo 9 Foto #16 de la propiedad Photo 9 Foto #17 de la propiedad Photo 10 Foto #18 de la propiedad Photo 10 Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de una propiedad de estilo resort en Trump International Beach Resort en Sunny Isles Beach
  • La unidad cuenta con hermosas vistas del Intracoastal y la ciudad, así como vistas espectaculares del atardecer desde tu balcón privado
  • La residencia se encuentra actualmente inscrita en el programa de administración hotelera, que proporciona una gestión profesional de alquileres, reservas y mantenimiento de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la propiedad de estilo resort en Trump International Beach Resort en Sunny Isles Beach. Esta unidad bien equipada ofrece hermosas vistas del Intracoastal y la ciudad, junto con vistas espectaculares del atardecer desde tu balcón privado. La residencia está actualmente inscrita en el programa de administración hotelera, lo que proporciona una gestión profesional de alquileres, reservas y mantenimiento de la propiedad. Los propietarios pueden optar por participar en el programa de alquiler hotelero, sujeto a las reglas, regulaciones y requisitos de gestión del resort. Idealmente ubicada en un resort frente al océano con acceso directo a la playa y amenities de clase mundial, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para uso personal, propiedad de vacaciones o inversión. Se anima a los compradores a verificar todas las políticas de alquiler, restricciones y requisitos del programa directamente con la asociación y la administración del resort.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 2:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 618, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 618 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 26103-3467 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110693580

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 2:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 1:13 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gelfand Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 618
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041230 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041230
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.