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Casa adosada (townhouse) en venta en 13314 SW 286th Terrace, Homestead, FL 33033 con MLS-A12041241

📍 13314 SW 286th Terrace, Homestead, FL 33033

$369,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad de Pine Vista en Homestead
Construida en 2022 con un diseño moderno de dos plantas
Áreas de estar luminosas y un área de estar/comedor de concepto abierto conectada a la cocina
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad de Pine Vista en Homestead. Construida en 2022, esta residencia ofrece un diseño moderno de dos plantas, áreas de estar luminosas, pisos de losa y alfombrilla, y un área de estar/comedor de concepto abierto conectada a la cocina. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado central, y dos espacios de estacionamiento asignados. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información de la asociación de propietarios, restricciones, tarifas, medidas y detalles de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00

Precio original en que se listó: $369,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²

Área Construida: 1,443 Sqft / 134.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,584.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13314 SW 286th Terrace, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: PINE ISLE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pine Vista

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLE PB 175-082 T-24452 LOT 9 BLK 34 LOT SIZE 1796 SQ FT M/L FAU 30-7902-000-0061-0062

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020224510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fort Mccoy School (k-8)

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 11:46 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 286th

Número de Calle: 13314

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 30' 2.8''

Longitud: W81° 35' 37.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12041241

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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