Casa en venta en 85 Gables Boulevard, Weston, FL 33326 con MLS-A12041466

📍 85 Gables Boulevard, Weston, FL 33326

$1,015,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,767 Sqft / 257.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar remodelada en 2026
  • Piscina Diamond Bright renovada y jacuzzi relajante
  • Cocina de chef con isla de cuarzo de gran tamaño
  • Baja cuota de HOA de $162/mes con acceso al Centro Comercial Bonaventure

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada en 2026, esta rara casa unifamiliar de cinco dormitorios y cuatro baños completos combina lujo moderno con confort excepcional. Con un diseño altamente deseable, la casa presenta baños nuevos, iluminación de diseñador, puertas interiores europeas nuevas y electrodomésticos mejorados, incluido un nuevo sistema de aire acondicionado. La piscina Diamond Bright renovada y reluciente, el jacuzzi relajante y la terraza de travertino nueva crean una verdadera experiencia de patio trasero estilo resort. El techo también ha sido actualizado y sigue bajo garantía. En el interior, la impresionante cocina de chef se centra en una isla de cuarzo de gran tamaño con bordes de cascada dramáticos y abundante almacenamiento. Pisos de losa neutrales de gran tamaño y una chimenea eléctrica de vapor de agua elegante añaden calidez y sofisticación en todos los espacios de estar. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo área de lavandería y un calentador de agua de gas natural. Una baja cuota de HOA de solo $162/mes incluye acceso al Centro Comercial Bonaventure, ofreciendo amenidades estilo resort como dos piscinas, canchas de tenis, un centro de fitness, club y más. Ubicada dentro de un distrito escolar A de alta calificación, esta excepcional casa se ofrece con candelabros, televisores (si se necesitan). Los muebles son negociables. Listo para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,015,000.00
Precio original en que se listó: $1,165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 3:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,767 Sqft / 257.06 m²
Área Construida: 2,767 Sqft / 257.06 m²
Área del lote: 5,806 Sqft / 539.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,050.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 85 Gables Boulevard, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B POR TR 56 DESC AS COMM NW COR OF SAID TR,SW 686.44,SE 154.75,SW 93.27,SE 234,SE 194.26,NE 139.58 E 185.32,SE 215.43,SE 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006041120
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 3:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gables
Número de Calle: 85
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 35.8''
Longitud: W81° 37' 19.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041466 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041466
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