Apartamento en venta en 325 S Biscayne Boulevard 3921, Miami, FL 33131 con MLS-A12041473

📍 325 S Biscayne Boulevard 3921, Miami, FL 33131

$695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,227 Sqft / 113.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de la bahía y el skyline
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo en las áreas de cocina y baño
  • Edificio con portón y numerosas comodidades, incluyendo piscinas, gimnasios y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes de la bahía y el skyline desde esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en One Miami West, un condominio de servicio completo y estilo de resort en la punta sureste de Downtown Miami. Las mejoras incluyen pisos de madera brasileña real en las áreas de sala y comedor y cocina, pisos de vinilo de lujo en ambos dormitorios, y pisos de mármol en el balcón. La unidad cuenta con armarios de cocina italianos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol en los baños, y todas las ventanas y puertas de vidrio corredizas a prueba de impacto. El edificio ha sufrido varias mejoras recientemente, incluyendo ascensores biométricos para una mayor seguridad, así como mejoras en la piscina que están listas a partir de julio de 2026. Viene con 1 espacio de estacionamiento en garaje cubierto cerca del ascensor, y hay opciones de alquiler de estacionamiento para un segundo vehículo si es necesario. Las comodidades incluyen dos piscinas, 2 centros de acondicionamiento físico, 2 salas de fiesta, sauna, tienda de conveniencia, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet para tus invitados, y restaurantes con vistas al agua. Disfruta de una conexión suave al Metrorail, Tri-Rail y Brightline a través del Metromover, así como de un paseo corto a Whole Foods, Silver Spot Cinema, Bayside Marketplace, y áreas de restaurantes, negocios y entretenimiento de downtown y Brickell. El mantenimiento mensual incluye cable básico e internet. Habrá una evaluación especial que se pagará al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.42
Ver más unidades mismo edificio: One Miami West en 325 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,227 Sqft / 113.99 m²
Área Construida: 1,227 Sqft / 113.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, De Frente a Río, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 45
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 325 S Biscayne Boulevard 3921, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ONE MIAMI WEST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE MIAMI WEST CONDO UNIT 3921 UNDIV 0.25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24030-4689 COC 24544-3922 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060662970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 325
Número de la Unidad: 3921
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 17.2''
Longitud: W81° 48' 49.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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