Casa en venta en 1513 Garden Road, Weston, FL 33326 con MLS-A12041542

📍 1513 Garden Road, Weston, FL 33326

$494,900.00
2 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de una sola planta ubicada en el corazón de una de las comunidades residenciales más deseables de Weston
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un plano de piso abierto y luminoso
  • La cocina está completamente equipada con encimeras de granito de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad cuenta con un patio privado vallado y un garaje adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de una sola planta ubicada en el corazón de una de las comunidades residenciales más deseables de Weston. Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso luminoso y abierto que destaca una entrada acogedora y un flujo sin interrupciones diseñado para un estilo de vida diario cómodo. La hermosa cocina viene completamente equipada con encimeras de granito de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable, un práctico almacén y elegantes ventanas de bahía que inundan el espacio con luz natural. Retírate al amplio dormitorio principal, o sal al exterior a tu patio trasero privado vallado que cuenta con un espacio de patio listo para el brunch, perfecto para relajarte bajo las estrellas. Características notables incluyen duraderos pisos de losa de vinilo de lujo y pisos de losa, un garaje adjunto y luces empotradas. Los residentes disfrutan de fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo un lago en el vecindario y una piscina comunitaria brillante. Ubicación inmejorable, ubicada en una zona designada para las escuelas públicas de Weston con calificación A+, con acceso rápido a parques locales, restaurantes de alta calidad, tiendas y corredores de transporte importantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,900.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 1,373 Sqft / 127.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1513 Garden Road, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY ISLES GARDEN HOME
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY ISLES GARDEN HOMES 128-11 B LOT 97 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504017081550
Zonificación: RZ

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Entera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Jardín
Número de Calle: 1513
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 6''
Longitud: W81° 37' 43.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa