Casa en venta en 18670 Belview Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12041545
18670 Belview Drive, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina y unidades de eficiencia para familiares que pueden generar ingresos adicionales por alquiler
- El techo y el sistema de aire acondicionado son nuevos
- La casa tiene paneles solares y algunas puertas y ventanas resistentes a impactos para protección durante tormentas
- El patio trasero es grande con espacio para actividades al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado que ofrece una casa en un barrio tranquilo. La casa tiene una piscina y unas pocas unidades de eficiencia para familiares que pueden ser utilizadas para ganar ingresos adicionales por alquiler. El techo y el sistema de aire acondicionado son nuevos. La casa también tiene paneles solares, y algunas puertas y ventanas son resistentes a impactos para protección durante tormentas. El patio trasero es grande con espacio para actividades al aire libre. También hay acceso lateral para estacionar una lancha y mucho espacio de estacionamiento. No hay asociación de propietarios, por lo que no hay restricciones de la asociación. Las personas en el área a menudo utilizan carros de golf para moverse. La casa está cerca de autopistas principales, Publix, centros comerciales, parques, Marina Black Point y dos centros comerciales grandes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18670 Belview Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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