Dúplex en venta en 1468 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12041607

LO DESTACADO:

• Dúplex en Little Havana en un barrio residencial tranquilo
• Exención de los requisitos de recertificación de 40 años
• Oportunidad de valor agregado y control de tierra a largo plazo
• Ubicación cerca de áreas comerciales y de entretenimiento de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex en Little Havana en un barrio residencial tranquilo, que ofrece exención de los requisitos de recertificación de 40 años, servicio de utilities multifamiliar actual, oportunidad de valor agregado y control de tierra a largo plazo T4-L. Ubicado en 1468 SW 2 Street, la propiedad se encuentra dentro de uno de los barrios urbanos más establecidos de Miami, cerca de la Calle Flagler, la Calle Ocho, el Downtown de Miami, Brickell, el Río de Miami y el Distrito de la Salud, mientras permanece escondido del tráfico más pesado y los patrones de turismo de los corredores comerciales de la zona. La propiedad cuenta con un dúplex construido en 1921 que presenta una unidad de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 2 dormitorios y 2 baños. El edificio necesita remodelación, pero ofrece una oportunidad de valor agregado atractiva para un inversor dispuesto a restaurar el carácter, mejorar las operaciones y capturar la ventaja de alquiler en un submercado de Little Havana con escasez de suministro. Zonificado como T4-L y situado en un lote de 5,000 pies cuadrados, el sitio también proporciona opciones de desarrollo a largo plazo en un barrio respaldado por una demanda residencial duradera, escuelas cercanas, centros de empleo importantes, corredores de entretenimiento y un acceso fuerte al núcleo urbano de Miami.